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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Bordeaux Centre historique 137 m²
Prix : 845 000 € Mensualité :
Prix : 845 000 € Mensualité :
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VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT 5 ANS - BORDEAUX (33) LIBRE DANS 5 ANS - BORDEAUX (33) CLEMENCEAU / TOURNY Idéalement situé dans le Triangle d’Or, proche toutes commodités (bus, commerces, centre commercial), un magnifique APPARTEMENT de 4 PIECES situé au 1er étage (sur 3) sans ascenseur d’un immeuble de caractère construit en 1875. Il se compose : une grande entrée / bureau, un petit salon sous la grande verrière, une chambre, une vaste pièce à vivre (salon, salle à manger), une 2ème chambre, une cuisine équipée et une salle de bains avec double vasque et w.c. Sols : Parquet chêne et sapin, carrelages (SDB) Superficie : 137 m² Chauffage et eau chaude individuels au gaz (radiateurs en fonte à l’ancienne). Une CAVE 22 m². Très belles prestations, appartement en parfait état, avec beaucoup de cachet, double vitrage, stores électriques, très grande verrière double, murs en pierre, grande hauteur sous plafond (4m). Rénovation des parties communes en cours, à la charge des vendeurs. COMPTANT : 845 000 euros HAI Valeur Vénale : 950 000 euros T.F. : 2 004 euros dont 319 euros d’OM Charges : 145 euros / mois
7141LODEL
Vente à terme
Référence7141
Valeur vénale950 000 €
Age de la femme72
Age de l'homme76
VilleBordeaux 33000
SecteurCentre historique
Surface137
Pièces4
Chambres2
Étage1
Epoque, année1875
ChauffageGaz
Individuel
CaveOui
Taxe foncière2 004 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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