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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Immeuble Levens 175 m²
Prix : 130 000 € Mensualité : 1 667 €
Prix : 130 000 € Mensualité : 1 667 €
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8011 - VENTE A TERME LIBRE - LEVENS (06) IMMEUBLE 8011 - VENTE A TERME LIBRE - LEVENS (06) IMMEUBLE A 25 min. de Nice, au cœur du village de LEVENS, un bel IMMEUBLE (composé de 3 appartements, un four communal et combles aménageables) de rapport locatif sur 4 niveaux construit en des temps immémoriaux (sans ascenseur), proche bus, école, piscine et commerces. Sols : Carrelages, tomettes, lino Superficie habitable totale : 175 m². Chauffage individuel par convecteurs électriques. Eau chaude par cumulus. NB : Tous les appartements sont loués sauf l’appartement du 3ème étage, libre ainsi que les combles et l’ancien four. Rapport locatif mensuel actuel pour les deux appartements : environ 1222.96euros. Le rapport locatif à escompter sur l’appartement du troisième étage est de 650euros. Facilité de se garer à proximité. COMPTANT : 130 000 euros + mensualités : 180 mensualités de 1 667 euros Valeur Vénale : 430 060 euros T.F. : 1 046 euros par an
8011LODEL
Vente à terme
Référence8011
Valeur vénale430 060 €
Age de la femme73
Age de l'homme73
VilleLevens 06670
Surface175
Étages4
ChauffageElectrique
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 490
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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