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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Cagnes-sur-Mer 78 m²
Comptant : 130 000 € Rente : 1 225 €
Comptant : 130 000 € Rente : 1 225 €
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VIAGER OCCUPE - CAGNES SUR MER VIAGER OCCUPE - CAGNES SUR MER - DOMAINE DU LOUP Dans une très belle résidence de 7 immeubles construits en 1974 dans un PARC arboré de plus de 21 hectares où se trouvent PISCINE, TENNIS, un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES au 6ème étage sur 14 avec ascenseur (2 appartements par palier), très lumineux, avec très belle vue panoramique à 360 ° MER, hippodrome, CAP d’ANTIBES et MONTAGNES sans aucun vis-à-vis. Sols : Marbre, carrelages et parquet Superficie habitable: 78,35 m² + 2 TERRASSES 15,15 et 7,75 m² Chauffage central et eau chaude collectifs Un GARAGE fermé. Une CAVE. Très bel appartement avec prestations haut de gamme : porte blindée, double vitrage, volets électriques, nombreux rangement. Très belle résidence avec centre commercial, salle de sport, bridge, théâtre, bibliothèque, médecins, restaurant. Ravalement refait en 2016. Bouquet : 130 000 EUROS HAI + rente : 1 225 EUROS/mois indexée OCCUPE 2 têtes : 74 ans (M) et 79 ans (D) Valeur vénale : 450 000 EUROS T.F.: 1 332 euros Charges : 200 euros/mois
7765ALODEL
Viager
Référence7765a
Valeur vénale450 000 €
Age de la femme78
Age de l'homme74
VilleCagnes-sur-Mer 06800
Charges200 € /mois
Surface78
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage6
Epoque, année1974
ChauffageFioul
Collectif
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Autres
Gardien
PiscineOui
Taxe foncière1 332 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 202
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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