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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Duplex Cannes Basse Californie 140 m²
Comptant : 155 000 € Rente : 1 350 €
Comptant : 155 000 € Rente : 1 350 €
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CANNES BASSE CALIFORNIE, VIAGER OCCUPE CANNES BASSE CALIFORNIE, VIAGER OCCUPE : A coté de l’église Russe, à deux pas des plages dans une résidence gardiennée de bon STANDING avec PARC construite en 1955 composée de 3 bâtiments avec 180 copropriétaires, un très bel APPARTEMENT DUPLEX de 5/6 P 140 m² d’angle situé au 3ème et 4ème étage sur 6 avec ascenseur avec une très belle vue sur la Californie, l'Eglise russe et un petit aperçu MER latéral. Belles prestations. Gardien, climatisation, double vitrage, possibilité de séparer en deux appartements. Sols : carrelages. Superficie habitable: 139.85 m² + 2 BALCONS (2 x 4.60 m²). Une CAVE. Chauffage collectif et eau chaude par chaudière Gaz. COMPTANT 155 000 euros + rente 1 350 euros indexée Ou COMPTANT 185 000 euros + rente 1 050 euros indexée. Occupé 2 têtes 81 ans (M) et 79 ans (D). Valeur Vénale 650 000 euros.T.F. : 1 900 euros Charges : 1 200 euros /trim
6533LODEL
Viager
Référence6533
Valeur vénale650 000 €
Age de la femme79
Age de l'homme81
VilleCannes 06400
SecteurBasse Californie
Charges400 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface140
Balcon9
Pièces5
Étage3
Epoque, année1955   Ancien
ExpositionNord-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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