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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Cannes Vallergues 67 m²
Comptant : 205 000 € Rente : 800 €
Comptant : 205 000 € Rente : 800 €
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VIAGER LIBRE CANNES Vallergues VIAGER LIBRE CANNES Vallergues : Situé dans quartier résidentiel recherché, APPARTEMENT F3 67.11 m² en dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Traversant est-ouest, il dispose d’une belle vue mer. Séjour / salle à manger avec cuisine américaine récente, équipée et de bonne facture. Grand balcon devant les pièces à vivre. Deux chambres côté EST. Huisseries double vitrage alu coulissants, volets électriques. PARKING PRIVATIF. Disponible de suite et prêt à habiter. Petite copropriété avec syndic bénévole. Sols: Carrelages (et parquets dans les chambres). Superficies : 67.11 m² et balcon environ 8 m². ETAGE : 3/3 AVEC ASCENSEUR. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. BOUQUET 205 000 euros + rente mensuelle de 800 euros indexée. 1 tête 86 ans (D). Valeur Vénale: 265 000 euros. Taxe foncière : 1050 euros. Charges copropriété : 148 euros par mois (dont 126 locatifs). Copropriété 11 lots principaux.
7335LODEL
Viager
Référence7335
Valeur vénale265 000 €
VilleCannes 06400
SecteurVallergues
Charges148 € /mois
Surface67
Pièces3
Étage3
Epoque, année1968
ChauffageGaz
Collectif
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurOui
BalconOui
Taxe foncière1 050 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 240
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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