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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Cannes Montfleury 60 m²
Comptant : 125 000 € Rente : 1 180 €
Comptant : 125 000 € Rente : 1 180 €
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VIAGER OCCUPE, CANNES Montfleury VIAGER OCCUPE, CANNES Montfleury : Quartier résidentiel, dans un très bel ensemble immobilier haut de gamme, bel APPARTEMENT 2P 60.38 m². Premier étage, avec grande terrasse et balcon. Traversant est-ouest. Séjour sur terrasse ouest, vue jardins. Grande chambre sur balcon est. Dressing. Cuisine indépendante. Stores et volets électriques. GARAGE et CAVE. Très bon état général. Sols: Marbre. Superficie habitable: 60 m² + terrasse 12 m² + balcon 6 m². ÉTAGE : 1er (sur 5) AVEC ASCENSEUR. Construction 1985. Chauffage et eau froide collectifs, eau chaude par cumulus. Occupé Dame 85 ans. BOUQUET 125 000 euros FAI + rente mensuelle de 1180 euros indexée. Valeur Vénale: 350 000 euros. Taxe foncière : 1202 euros (dont 338 euros TEOM). Charges copropriété : 255 euros par mois (dont 70% locatifs). Copropriété 48 lots principaux.
7697LODEL
Viager
Référence7697
Valeur vénale350 000 €
Age de l'homme85
VilleCannes 06400
SecteurMontfleury
Charges255 € /mois
Surface60
Balcon6
Pièces2
Étage1
Epoque, année1985
ChauffageGaz
Collectif
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Balcon, terrasseOui
Taxe foncière1 202 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 118
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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