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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Appartement Charbonnières-les-Bains 108 m²
Comptant : 235 000 € Rente : 2 975 €
Comptant : 235 000 € Rente : 2 975 €
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Réf. 8059 - VIAGER LIBRE (OCCUPE MAX. 15 MOIS) - CHARBONNIERES LES BAINS (69) Réf. 8059 - VIAGER LIBRE (OCCUPE MAX. 15 MOIS) - CHARBONNIERES LES BAINS (69) Centre Ville - SOUS COMPROMIS - Dans une petite résidence de haut standing de 1997, en cœur de ville et à 3 MN de la GARE, tous commerces et écoles à proximité ainsi qu’un beau jardin public avec jeux d’enfants, magnifique T4 - APPARTEMENT traversant de grand confort, situé dans immeuble comprenant 19 lots, avec ascenseur. Sols : carrelages et parquets Superficie habitable : 108.10 m² env. + Balcon-loggia Chauffage et Eau chaude par chaudière collective au gaz ; chaque appartement dispose d’un circulateur. VMC. Une CAVE Deux GARAGES fermés, réunis en un seul (2 portes). N.B. : Ravalement des façades en 2020, payé. Double-vitrage avec une majorité de portes-fenêtres et de baies coulissantes. 1 cellule de climatisation. Prestations luxueuses pour l’ensemble des équipement dont des portes à vitraux. Très belles parties communes. Bouquet 235 000 euros HAI + rente 2 975 euros/mois indexée Pendant les 15 mois d’occupation du bien, la rente mensuelle payable sera de 1487,50 euros. 1 tête : 87 ans (D). Valeur vénale : 500 000 euros T.F.: 991 euros (dont 157euros de taxe d'ordures ménagères) par an. Charges : 183 euros par mois.
8059LODEL
Viager
Référence8059
Valeur vénale500 000 €
Age de la femme87
VilleCharbonnières-les-Bains 69260
Charges183 € /mois
Surface108.10
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1997
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée
ExpositionOuest
AscenseurOui
Balcon, terrasseOui
Taxe foncière991 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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