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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Lyon 2ème Cordeliers 104 m²
Comptant : 265 000 € Rente : 1 600 €
Comptant : 265 000 € Rente : 1 600 €
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VIAGER OCCUPE LIBRE DANS 3 ANS - LYON (69002) VIAGER OCCUPE - LIBRE DANS 3 ANS MAXIMUM - LYON (69002) - METRO CORDELIERS– PRESQU’ILE Situation privilégiée ! Hyper-centre, dans un immeuble datant de la fin du XVIIIème siècle, entre République et Cordeliers, avec toutes commodités un très bel APPARTEMENT lumineux en DUPLEX de 6/7 PIECES situé au 4ème (et 5ème ) et derniers étages avec ascenseur, à la décoration soignée, avec vue latérale sur les quais, 4 expositions dont cour intérieure agréable. Sols : Parquets (pin) et Tomettes Superficie: 104,34 m² Loi Carrez - (119,97 m² au sol) Chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière individuelle dans placard) Beaucoup de charme. Copropriété bien entretenue (ravalement refait récemment, travaux toiture votés en 2019, à la charge des vendeurs). Pendant les 3 années d’occupation, abattement de la rente de 50 %, donc ramenée à 800 euros/mois et paiement des charges locatives par les vendeurs. Si libération avant les 3 ans, préavis de 6 mois donné aux acquéreurs. LIBRE DANS 3 ANS Bouquet : 265 000 euros + rente : 1 600 euros indexée 2 têtes : 66 ans (M) et 58 ans (D) Valeur vénale : 650 00 euros TF : 720 euros Charges : 140 euros/ mois
7552LODEL
Viager
Référence7552
Valeur vénale650 000 €
Age de la femme57
Age de l'homme66
VilleLyon 2ème 69002
SecteurCordeliers
Charges140 € /mois
Surface104
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Étage5
Epoque, année1890
ChauffageGaz
Individuel
AscenseurOui
Taxe foncière720 €/an

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