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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Mandelieu-la-Napoule 109 m²
Comptant : 130 000 € Rente : 1 400 €
Comptant : 130 000 € Rente : 1 400 €
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VIAGER OCCUPE, MANDELIEU Grand Duc VIAGER OCCUPE, MANDELIEU Grand Duc : Au sein d’un ensemble immobilier de prestige, très bel APPARTEMENT DUPLEX 4/5P de 109.25 m². Volumes importants, magnifique lumière grâce aux grands espaces vitrés. Superbe TERRASSE de 55 m² en teck devant le séjour et la cuisine, offrant une vue dégagée jusqu’à la mer. PISCINE collective. Une chambre au premier niveau, 2 autres chambres + bureau au deuxième niveau. 1 SDB + SDE. Matériaux nobles, équipement de grande qualité. Dressing séparé. Petite copropriété calme de 20 appartements. DEUX GARAGES, CAVE. Sols: Carrelage. Superficies : APPARTEMENT 109.25 m² + terrasse 55 m² environ. Construction 1991. Chauffage, eau froide et chaude individuels (chaudière gaz). Etages 1 et 2/4 avec ascenseur. Occupé Dame 79 ans. BOUQUET 130000 euros + rente mensuelle 1400 euros indexée. Valeur Vénale: 580000 euros. Taxe foncière : 1632 euros (dont 408 euros TEOM). Charges courantes : 402 euros par mois (dont 199 locatif). Copropriété 20 lots principaux.
7854LODEL
Viager
Référence7854
Valeur vénale580 000 €
Age de la femme79
VilleMandelieu-la-Napoule 06210
SecteurGrand Duc
Charges402 € /mois
Surface109
Pièces4
Étage1
Epoque, année1991
ChauffageGaz
Individuel
ExpositionSud
Stationnement int.2
CaveOui
Balcon, terrasseOui
Autres
PiscineOui
Taxe foncière1 632 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 200
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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