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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Marseille 8ème 114 m²
Comptant : 625 000 € Rente :
Comptant : 625 000 € Rente :
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6899 - MARSEILLE - VIAGER OCCUPE SANS RENTE VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION - MARSEILLE – 8ème Arrt - PRADO CHANOT En plein centre-ville, proche toutes commodités (bus, métro, commerces), à 10 min. à pied de la PLAGE du Prado, un superbe APPARTEMENT traversant de 5 PIÈCES situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, sans vis-à-vis, dans une belle résidence de STANDING gardiennée, construite en 1980 dans un parc bien entretenu. Sols: Carrelages. Superficie : 114,41 m² + TERRASSE et BALCON 47 m². Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz • Une CAVE. • 2 PARKINGS (un extérieur, un en sous-sol). Beaux volumes, en très bon état, offrant de très belles prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, portail motorisé. Résidence de 28 copropriétaires. COMPTANT : 625 000 EUROS HAI SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 90 ans (M) Valeur Vénale: 800 000 EUROS T.F. : 2 900 euros Charges : 400 euros / mois (gardien et consommation d’eau)
6899LODEL
Viager
Référence6899
Valeur vénale800 000 €
Age de l'homme90
VilleMarseille 8ème 13008
Charges400 € /mois
Surface114
Pièces5
Étage3
Epoque, année1980
ChauffageGaz
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.2
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresGardien
Taxe foncière2 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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