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Par référence :
Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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Numéro de telephone

ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Menton Garavan 89 m²
Comptant : 157 500 € Rente : 1 680 €
Comptant : 157 500 € Rente : 1 680 €
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VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - MENTON VIAGER LIBRE Par perception des loyers - MENTON - AVENUE DU PIGAUTIER Proche toutes commodités (commerces, à 700 de la Gare SNCF de Menton et 400 m. des PLAGES), dans un immeuble construit en 1966, un APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur avec un belle vue MER dégagée. Sols: Carrelages. Superficie habitable : 89.47 m² + BALCONS 2.6 et 3.9 m² Chauffage collectif et eau chaude par cumulus. un PARKING. Très bon potentiel. Loué depuis le 17 Septembre 2015 au prix mensuel de 1 140 euros + 200 euros charges. Loyers à percevoir par l’acquéreur. BOUQUET : 157 500 euros HAI + rente : 1 680 euros/mois indexée 2 TETES : 82 ans (M) et 80 ans (D) Valeur Vénale: 385 000 euros Charges : 275 euros / mois T.F.: 1 176 euros dont 347 euros d'OM
7378LODEL
Viager
Référence7378
Valeur vénale385 000 €
Age de la femme80
Age de l'homme81
VilleMenton 06500
SecteurGaravan
Charges275 € /mois
Surface89
Balcon4
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1966
ExpositionNord-Sud
Stationnement ext.1
BalconOui
Taxe foncière1 176 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 179
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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