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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Nice 84 m²
Comptant : 300 000 € Rente : 2 550 €
Comptant : 300 000 € Rente : 2 550 €
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VIAGER OCCUPE A NICE VIAGER OCCUPE NICE CENTRE-VILLE-DUBOUCHAGE – NICE ETOILE SITUATION EXCEPTIONNELLE ET BIEN UNIQUE ! Au cœur de la ville, proche de la Place MASSENA avec toutes commodités à proximité immédiate (tramway, bus, commerces) à moins de 10 min. à pied de la Promenade des Anglais et de la gare SNCF, dans une résidence de PRESTIGE construite en 1980, sécurisée, un splendide APPARTEMENT d’ANGLE de 3 PIECES situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, lumineux, sans aucun vis-à-vis, avec TERRASSES arborées ET SOLARIUM sur le TOIT jouissant d’une vue extraordinaire à 360 °. SOLS : MARBRES, PARQUETS ET CARRELAGES Superficie habitable : 84,3 m² + VERANDA 12 m² + TERRASSES 69.3 m². + SOLARIUM 102,9 m². Chauffage individuel par convecteurs électrique. Climatisation réversible. Eau chaude collective. • Une CAVE. • Un PARKING au sous-sol. N.B. : Appartement en parfait état d’entretien et résidence bien entretenue. Résidence gardiennée 24H/24. BOUQUET : 300 000 euros HAI + rente 2 550 euros indexée OCCUPE 2 Têtes : 84 ans (M) et 78 ans (D) Valeur vénale : 1 100 000 euros T.F. : 2 776 euros dont 508 euros d’OM Charges : 419 euros / mois dont 303 euros locatives
7012LODEL
Viager
Référence7012
Valeur vénale1 100 000 €
Age de la femme78
Age de l'homme84
VilleNice 06000
Charges419 € /mois
Surface84
Pièces3
Étage8
Epoque, année1980
ChauffageElectrique
Individuel
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
AutresGardien
Taxe foncière2 776 €/an

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