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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Appartement Nice Centre ville 15 m²
Comptant : 27 500 € Rente : 457 €
Comptant : 27 500 € Rente : 457 €
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VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - NICE CENTRE VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - NICE RUE ALPHONSE KARR Dans un bel immeuble du Quartier des Musiciens, construit en 1935, un STUDIO situé au 5ème étage avec ascenseur, proche toutes commodités (tous commerces, tram, gare). Sols : Carrelages. Superficie habitable: 14,86 m² Chauffage collectif, eau chaude par cumulus. Immeuble bien entretenu, ravalé récemment. Très bonne situation, excellent investissement locatif, faibles charges. Loué suivant bail du 01/07/2014 renouvelable par période de 3 ans. Loyer mensuel de 410 euros + 69 euros de provision de charges, à percevoir par l’acquéreur. BOUQUET : 27 500 euros HAI + rente : 475 euros indexée 1 TETE : 71 ans (D) - Valeur Vénale: 95 000 euros T.F.: 407 euros dont 77 euros d'OM Charges : 891 euros / an dont 532 euros locatives
7051LODEL
Viager
Référence7051
Valeur vénale95 000 €
Age de la femme71
VilleNice 06000
SecteurCentre ville
Charges891 € /mois
Surface15
Pièces1
Étage5
Epoque, année1935
ChauffageFioul
Collectif
Taxe foncière407 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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