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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Nice Saint Roch 47 m²
Comptant : 72 500 € Rente : 525 €
Comptant : 72 500 € Rente : 525 €
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VIAGER OCCUPE NICE QUARTIER ST ROCH VIAGER OCCUPE NICE QUARTIER ST ROCH Proche de l’église St ROCH, dans un immeuble de bon STANDING construite dans les années 75, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 2ème étage avec ascenseur, au calme, proche toutes commodités (commerces, bus, tram, sans nuisance). Sols : Carrelages. Superficie habitable : 46.83 m² + Terrasse 3.10 m² + Balcon 2.55 m². Chauffage et eau chaude collectif. Une CAVE N.B. : Appartement en bon état d’entretien. Climatisation. BOUQUET : 72 500 euros HAI + rente 525 euros/mois indexée OCCUPE 1 TÊTE : 86 ans (D) Valeur Vénale : 170 000 euros Charges :85 euros mois T.F. : 809 euros dont 148 euros d’OM
7507LODEL
Viager
Référence7507
Valeur vénale170 000 €
Age de la femme86
VilleNice 06000
SecteurSaint Roch
Charges89 € /mois
Surface47
Balcon3
Pièces2
Étage2
Epoque, année1975
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière909 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 98
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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