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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Appartement Nice Victor Hugo 91 m²
Comptant : 240 000 € Rente : 3 000 €
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Réf. Annonce : 8014 - VIAGER LIBRE - NICE (06) - Carré d'Or Réf 8014 *VIAGER LIBRE - NICE (06) - CARRE D’OR / RUE DE LA BUFFA Situation exceptionnelle ! Hyper-centre, dans un bel immeuble, proche Rue piétonne et toutes commodités (plages, commerces, bus, tram), un APPARTEMENT de 4 PIECES traversant situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au calme. Sols: Carrelages et Parquets. Superficie habitable: 91.40 m² Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au Gaz. • Une CAVE. N.B.: Excellente situation. Immeuble bien entretenu, ravalement en Cours. Climatisation. Expositions Sud et Nord. BOUQUET : 240 000 euros HAI + rente : 3 000 euros/mois indexée 2 TETES : 86 ans (D) et 90 ans (M) Valeur Vénale : 495 000 euros Ordures ménagères : 272 euros Charges : 91 euros/mois
8014LODEL
Viager
Référence8014
Valeur vénale495 000 €
Age de l'homme92
VilleNice 06000
SecteurVictor Hugo
Charges91 € /mois
Surface91
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage5
ChauffageGaz
Individuel
ExpositionNord-Sud
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 241
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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