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Par référence :
Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Saint-Jean-Cap-Ferrat 125 m²
Comptant : 480 000 € Rente : 5 000 €
Comptant : 480 000 € Rente : 5 000 €
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VIAGER OCCUPE SAINT JEAN CAP FERRAT (06) VIAGER OCCUPE SAINT JEAN CAP FERRAT (06) Situation Exceptionnelle ! Sur la presqu’île de Saint Jean Cap Ferrat, proche de la Villa Ephrussi de Rothschild, à 5 min. à pied de la PLAGE et 150 m. de l’arrêt de bus desservant le centre de Nice, dans une VILLA de 2 copropriétaires construite en 1965, un APPARTEMENT de 4 PIECES et un STUDIO indépendant avec une superbe vue sur la Rade de Villefranche sur Mer. Sols : Carrelages, Marbre, Parquet Superficie habitable totale : 125 m² + TERRASSES ET JARDINS 163 m² Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • 2 PARKINGS. N.B. : Bien unique. Belles prestations, store. Petite copropriété sans charges. BOUQUET : 480 000 euros HAI + rente 5 000 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M et D) Valeur Vénale: 1 400 000 euros TF : 2 414 euros dont 613 euros d’OM
7417LODEL
Viager
Référence7417
Valeur vénale1 400 000 €
Age de la femme85
Age de l'homme85
VilleSaint-Jean-Cap-Ferrat 06230
SecteurLE CAP
Surface125
Pièces5
Chambres4
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1965
ChauffageElectrique
Individuel
ExpositionOuest
Stationnement ext.2
Taxe foncière2 414 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 264
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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