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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Immeuble Fréjus Centre Ville 240 m²
Comptant : 235 000 € Rente : 2 500 €
Comptant : 235 000 € Rente : 2 500 €
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VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS FREJUS VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS FREJUS CENTRE-VILLE, PROCHE ARENES Un IMMEUBLE de rapport construit en 1970 avec vue sur les arènes, constitué de 5 LOGEMENTS : un APPARTEMENT de 3 PIECES en rez-de-jardin et 4 APPARTEMENTS de 2 PIECES aux 2 niveaux supérieurs. L’ensemble est sain, les cuisines refaites. Tous les logements sont traversant (cuisines au nord, pièces de vie au sud baignées de soleil). REZ DE CHAUSSEE : Appartement T3 d’environ 60m2 + un beau jardin sud 1ER ETAGE : 2 appartements T2 d’environ 45/48m2 2ER ETAGE :2 appartements T2 d’environ 45/48m2 Sols : Carrelages Superficie habitable: 240 m² + 4 BALCONS et JARDIN privatif du T3 Chauffage et eau chaude individuels gaz de ville. Un PARKING sécurisé de 5 places. N.B. : L’ensemble de l’immeuble est loué, à l’exception d’un T2, actuellement libre. Loyers à percevoir par l’acquéreur : rentabilité locative autour de 2500 euros (de 570 euros à 590 euros par lot, gestion locative par agence). Tous les compteurs sont individuels. Toiture révisée et ravalement façade prévue à la charge du vendeur. BOUQUET : 235 000 € HAI + rente : 2 500 € indexée 1 tête : 71 ans (M) Valeur Vénale: 620 000 euros Taxe foncière : NC Pas de charges copropriété
6493LODEL
Viager
Référence6493
Valeur vénale620 000 €
Age de l'homme71
VilleFréjus 83600
SecteurCentre Ville
Surface240
ChauffageGaz
Individuel

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