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Par référence :
Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison ANET 98 m²
Comptant : 140 000 € Rente : 1 875 €
Comptant : 140 000 € Rente : 1 875 €
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VIAGER LIBRE 3 Ans Max ANNET (28) VIAGER LIBRE 3 ans maximum après la signature ANET (28) A moins d'1 heure de Paris, dans une zone pavillonnaire, très calme, à 5 mn du centre ville, tous commerces et écoles, avec un terrain supplémentaire jouxtant au Sud-est le terrain principal, une maison de plein pied (en rez-de-chaussée surélevé) construite en 1964, bien entretenue. Superficie habitable 98 m² sur un terrain de 1 097 m². Un terrain supplémentaire de 370 m² plein Sud(garage et dépendance). Sols : carrelages Chauffage par chaudière à gaz, eau chaude par cumulus Terrasse de 19 m² donnant sur séjour et salon. Deux grands stores au-dessus de la terrasse, volets en bois, double vitrage, nombreux placards.Tout à l’égout Pendant l’occupation : abattement de la rente de 50% soit une rente mensuelle de 937,50 euros les 3 premières années. BOUQUET : 140 000 euros HAI + rente mensuelle 1 875 euros indexée 1 TETE : 87 ans (D) Valeur Vénale : 300 000 euros TF : 985 euros
7034LODEL
Viager
Référence7034
Valeur vénale300 000 €
Age de la femme87
VilleANET 28260
Surface98
Superficie du terrain1207 m² soit 12 a
Pièces5
Epoque, année1964
ChauffageGaz
Individuel
Taxe foncière985 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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