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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Villa CAZAUBON 180 m²
Comptant : 95 000 € Rente : 1 250 €
Comptant : 95 000 € Rente : 1 250 €
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VIAGER OCCUPE - CAZAUBON BARBOTAN LES THERMES VIAGER OCCUPE - CAZAUBON BARBOTAN LES THERMES (32) - GRAND ARMAGNAC Idéalement située dans une zone touristique dynamique à 40 min. à l’Est de Mont-de-Marsan, proche toutes commodités (commerces à 5 min., école maternelle, bus, station thermale, Lac de l’Uby et ses nombreuses activités à proximité), dans un écrin de verdure, une agréable MAISON en bois de plain pied construite en 2010 sur un TERRAIN clos, très lumineuse, avec une belle vue dégagée. Sols : Parquets et carrelages Surface habitable : 180 m² + TERRASSE 100 m² + sur un TERRAIN de 2 969 m² Chauffage individuel électrique complété par poêle à bois, eau chaude par cumulus. Une CHALET comprenant un jacuzzi (6 places). Beaux volumes. Maison en bon état d’entretien, double vitrage, portail automatique, vidéophone, fosse septique. BOUQUET : 95 000 euros HAI + rente 1 250 euros/mois indexée - OU BOUQUET : 110 000 euros HAI + rente 1 100 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et 82 ans (D) Valeur vénale : 350 000 euros TF : 1 615 euros dont 271 euros d’OM
7429LODEL
Viager
Référence7429
Valeur vénale350 000 €
Age de la femme81
Age de l'homme83
VilleCAZAUBON 32150
TypeVilla
Surface180
Superficie du terrain2969 m² soit 29 a
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année2010
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
Taxe foncière1 615 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 197
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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