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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Villa Duingt 90 m²
Comptant : 125 000 € Rente : 1 100 €
Comptant : 125 000 € Rente : 1 100 €
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VIAGER OCCUPE - DUINGT (74) VIAGER OCCUPE - DUINGT (74) BIEN UNIQUE ! Dans un environnement privilégié à 11 Kms. au Sud d’Annecy, au cœur du village, dans un havre de paix face au Lac d’Annecy avec toutes commodités sur place (commerces, école, piste cyclable), une chaleureuse MAISON mitoyenne sur 3 niveaux, traversante (Nord/Sud) très lumineuse, offrant de beaux volumes, avec une superbe vue sur le LAC, et les monts environnants (Dents de Lanfon, le Lanfonnet, le Roc de Chère) sans vis-à-vis. Sols: Carrelages et parquet flottant (chêne). Superficie habitable: 90 m² sur une PARCELLE de 138 m² Chauffage au sol et échangeur d’air et eau chaude par chaudière au gaz de ville radiopilotée. Un grand GARAGE faisant office de CAVE. Bien d’exception, dans un ancien corps de ferme Savoyarde datant de 1830, entièrement réhabilité en 2018 avec goût, matériaux nobles, prestations de grande qualité, double isolation en laine de bois sous pente. Terrasse carrelée (45 m²), exposition Ouest. Stationnement aisé autour de la maison en plus du garage / cave. Maison reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 125 000 euros HAI + rente : 1 100 euros indexée OCCUPE 2 TETES : 81 ans (M) 79 ans (D) Valeur Vénale: 450 000 euros TF : 288 EUROS
7191LODEL
Viager
Référence7191
Valeur vénale450 000 €
Age de la femme79
Age de l'homme81
VilleDuingt 74410
TypeVilla
Surface90
Pièces3
Epoque, année1830
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1

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