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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Villa La Forêt-Fouesnant 170 m²
Comptant : 145 000 € Rente : 1 000 €
Comptant : 145 000 € Rente : 1 000 €
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VIAGER OCCUPE - LA FORET FOUESNANT (29) VIAGER OCCUPE - LA FORET FOUESNANT (29) A 16 Km. au Sud de Quimper et 7 Km. de Concarneau, dans à la campagne au calme, proche toutes commodités (PLAGE à 3 Km, commerces, école –ramassage scolaire-), une magnifique MAISON construite plein Sud en 1996, très lumineuse sur un magnifique jardin très bien aménagé avec ses points d’eau. E Sols: Parquets, carrelages et moquette Superficie habitable: 170 m² sur TERRAIN de 9 090 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus AU SOUS-SOL : Un GARAGE double. Une belle CAVE à vins aménagée. Un ATELIER et une cuisine équipée avec soupirail. AUTRES DEPENDANCES: Un CABANON, 2 SERRES et un PARKING. 3 BASSINS dont 1 avec cascade. Maison en parfait état d’entretien, avec larges baies vitrées sur TERRASSES. Bonne isolation, double vitrage, aspiration centralisée, volets électriques à commandes groupées et individuelles. Beau jardin paysager comprenant un verger, un potager, des vignes et une partie boisée. Fosse septique refaite en 2018. BOUQUET : 145 000 euros HAI + rente : 1 000 euros/mois indexée OCCUPE 2 têtes : 82 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale: 565 000 euros T.F.: 1 303 euros
7337LODEL
Viager
Référence7337
Valeur vénale565 000 €
Age de la femme74
Age de l'homme82
VilleLa Forêt-Fouesnant 29940
TypeVilla
Surface170
Superficie du terrain9090 m² soit 90 a
Pièces8
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1996
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
Stationnement int.1
Taxe foncière1 303 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 208
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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