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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Villa Le Bouscat 325 m²
Comptant : 680 000 € Rente : 4 000 €
Comptant : 680 000 € Rente : 4 000 €
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VIAGER SEMI-LIBRE - LE BOUSCAT (33) VIAGER SEMI-LIBRE - PAR PERCEPTION DES LOYERS - LE BOUSCAT (33) - Centre-ville A 5 Km. de Bordeaux (accessible en Bus en 20 min.), dans un quartier résidentiel très calme proche du centre-ville (commerces, bus à 50 m., écoles), une MAISON construite en 1900 sur un beau TERRAIN complanté d’arbres fruitiers. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un 1er BUREAU de 50,15 m² LOUE Un 2ème BUREAU de 90,14 m² LIBRE. AU 1ER ETAGE : Un APPARTEMENT de 4/5 PIECES. 2 STUDIOS de 32,30 (LIBRE) et 32,86 m² (LOUE). Sols : Carrelages, parquets et linoleum Superficie habitable: 325 m² + TERRASSE sur un TERRAIN de 1 180 m² Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville. Un GARAGE double et DEPENDANCE dans le jardin. Un PUITS avec pompe immergée (arrosage). L’APPARTEMENT de 4/5 PIECES est occupé par les vendeurs leur vie durant. Un STUDIO et le 1er BUREAU sont loués pour un revenu locatif mensuel de 1 220,30 euros, à percevoir par l’acquéreur. Le 2ème STUDIO et le 2ème LOCAL étant libres. Maison reliée au tout à l’égout, cheminée, poulailler, potager. BOUQUET : 680 000 euros HAI + rente : 4 000 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 88 ans (M) et 84 ans (D) Valeur Vénale : 1 400 000 euros TF : 4 781 euros
7319LODEL
Viager
Référence7319
Valeur vénale1 400 000 €
Age de la femme84
Age de l'homme87
VilleLe Bouscat 33110
TypeVilla
Surface325
Superficie du terrain1180 m² soit 11 a
Pièces8
Chambres2
Epoque, année1900
ChauffageGaz
Individuel
Stationnement int.1
Taxe foncière4 781 €/an

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