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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Villa Le Tholonet 176 m²
Comptant : 215 000 € Rente : 1 875 €
Comptant : 215 000 € Rente : 1 875 €
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VIAGER OCCUPE LE THOLONET (13) VIAGER OCCUPE LE THOLONET (13) A 20 min du centre d’Aix en Provence, au calme absolu à la campagne, au cœur du site classé de La Sainte Victoire, proche toutes commodités, une VILLA construite en 1978 et rénovée en 2004. Sols: Terre cuite et grès Superficie habitable: 176 m² sur TERRAIN de 5 000 m² Chauffage par convecteurs électriques et pompe à chaleur réversible, eau chaude par cumulus Un GARAGE indépendant pour 2 voitures et un ATELIER Un PARKING. Une CAVE. Une PISCINE de 4 X 8,50 m² couverte et chauffée. Un LOCAL de rangement a l’arrière de la villa N.B.: Double vitrage, pompe à chaleur réversible. Poutres apparentes, beaucoup de charme, belle terrasse ombragée, accès aisé à l’A8. L'enduit des façades sera refait sous 1 an. Fosse septique. BOUQUET : 215 000 euros HIA + rente : 1 875 euros indexée OCCUPE 2 têtes : 71 ans (M et D) Valeur Vénale: 1 200 000 euros TF : 1600 euros
6920LODEL
Viager
Référence6920
Valeur vénale1 200 000 €
Age de la femme71
Age de l'homme71
VilleLe Tholonet 13100
TypeVilla
Surface176
Superficie du terrain5000 m² soit 50 a
Pièces4
Epoque, année1978
ChauffageElectrique
Au sol
Individuel
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Autres
PiscineOui
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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