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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Villa Marseille 12ème 205 m²
Comptant : 375 000 € Rente : 2 000 €
Comptant : 375 000 € Rente : 2 000 €
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VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (13012) VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (12ème) - SAINT BERNABE Dans un quartier résidentiel très prisé au calme, proche toutes commodités (écoles, commerces, M° Louis Armand, bus) une belle VILLA construite en 1924. Sols : Marbre, carrelage et parquet. Superficie habitable: 205 m² sur TERRAIN de 461 m². Chauffage et eau chaude par chaudière au fuel, climatisation réversible. 2 GARAGES. Une PISCINE carrelée couverte et chauffée 10 X 5 m. POOL House avec barbecue et four à pizza. Belles prestations : alarme et visiophone, porte blindée, portail et garages avec ouverture télécommandée, double vitrage et moustiquaire, volets électriques. Arrosage automatique, terrasse avec store électrique, piscine avec nage à contre-courant, pompe à chaleur, adoucisseur. Escalier avec monte-personne. Maison reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 375 000 euros HAI + rente : 2 000 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 76 ans (D) Valeur Vénale : 1 000 000 euros T.F.: 2 070 euros
7376LODEL
Viager
Référence7376
Valeur vénale1 000 000 €
Age de la femme76
Age de l'homme80
VilleMarseille 12ème 13012
SecteurSaint-Barnabé
TypeVilla
Surface205
Superficie du terrain461 m²
Pièces6
Chambres4
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1924
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
CuisineEquipée
Stationnement int.2
Autres
PiscineOui
Taxe foncière2 070 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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