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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Villa Nîmes 138 m²
Comptant : 350 000 € Rente :
Comptant : 350 000 € Rente :
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VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NIMES VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NIMES (30) SUR LES HAUTEURS Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, une très belles VILLA de plain-pied construite en 1980 sur un TERRAIN verdoyant plat entièrement clos de murs. Sols : Carrelages. Superficie habitable: 138 m² sur TERRAIN de 3 125 m² Un PARKING. Un GARAGE double. Une PISCINE 6 X 12. Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. NB : Belle villa avec vaste terrasse d’environ 75 m². Forage. Fosse septique. COMPTANT : 350 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 92 ans (D) Valeur Vénale : 450 000 euros T.F. : 2 316 euros dont 347 euros d’OM
6958LODEL
Viager
Référence6958
Valeur vénale450 000 €
Age de la femme91
VilleNîmes 30000
TypeVilla
Surface138
Superficie du terrain3125 m² soit 31 a
Pièces4
Epoque, année1980
ChauffageElectrique
Individuel
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Autres
PiscineOui
Taxe foncière2 316 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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