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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Villa Pignan 90 m²
Comptant : 77 500 € Rente : 650 €
Comptant : 77 500 € Rente : 650 €
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VIAGER OCCUPE - PIGNAN (34) VIAGER OCCUPE - PIGNAN (34) A 25 min. à l’Ouest de Montpellier, et moins de 30 min. des plages de Palavas les Flots, dans un quartier résidentiel au milieu des vignes à la sortie du village, proche toutes commodités, une belle MAISON de plain-pied construite en 1990. Sols : Carrelages et Parquets flottants. Superficie habitable totale : 90 m² sur TERRAIN de 433 m² Chauffage au gaz au sol complété par climatisation réversible, eau chaude au gaz. Un CHALET en bois. Un GARAGE avec mezzanine et CAVE en-dessous. Un PARKING. Une PISCINE. Villa vendue meublée. Bien entretenue, bonne isolation (comble avec laine de roche), double vitrage. Reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 77 500 euros HAI + rente de 650 euros indexée 2 TETES : 72 ans (M) et 69 ans (D) Valeur Vénale: 400 000 euros TF : 1 370 euros
7061LODEL
Viager
Référence7061
Valeur vénale400 000 €
Age de la femme69
Age de l'homme72
VillePignan 34570
TypeVilla
Surface90
Superficie du terrain433 m²
Pièces4
Epoque, année1990
ChauffageGaz
Au sol
Individuel
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Autres
PiscineOui
Taxe foncière1 370 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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