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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison Saint-Raphaël Valescure 165 m²
Comptant : 130 000 € Rente : 1 750 €
Comptant : 130 000 € Rente : 1 750 €
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VIAGER OCCUPE ST RAPHAËL VIAGER OCCUPE SAINT RAPHAËL résidentiel : Proche Chemin de la Lauve, VILLA T4 165 m² habitables environ sur terrain 1300 m² dans quartier calme et résidentiel. Grand GARAGE sous-sol environ 38 m² + un autre indépendant. Vaste sous sol. Double salon séjour avec cheminée, vaste hall d’entrée, parties jour et nuit séparées. Volumes et distribution permettant de nombreux usages. Rangements et placards multiples. Cette bâtisse traditionnelle et familiale saura vous séduire par sa tranquillité et ses différents aménagements possibles. CLIMATISATION. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville + 3 climatisations réversibles et cheminée. Construction traditionnelle 1985 sur 1300m2 plats, clos et piscinables. Tout à l’égout, vide sanitaire complet, portail automatisé. Occupé 2 têtes : 81 ans (M) & 88 ans (D). Bouquet 130000 euros HAI + rente mensuelle 1750 euros indexée. Valeur vénale : 495 000 euros. Taxe foncière : 2 659 euros/an dont 572 euros de TEOM.
7635LODEL
Viager
Référence7635
Valeur vénale495 000 €
Age de la femme88
Age de l'homme81
VilleSaint-Raphaël 83700
SecteurValescure
Surface165
Superficie du terrain1300 m² soit 13 a
Pièces4
Epoque, année1985
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
Stationnement int.2
Taxe foncière2 659 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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