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Par référence :
Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Villa Villefranche-sur-Mer 130 m²
Comptant : 450 000 € Rente : 5 500 €
Comptant : 450 000 € Rente : 5 500 €
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VIAGER LIBRE - VILLEFRANCHE SUR MER VIAGER LIBRE - VILLEFRANCHE SUR MER (06) - LA BARMASSA Situation privilégiée ! Une VILLA en position dominante, à 200 m. des commerces et des bus desservant Nice et Monaco, proche toutes commodités, composée de 2 APPARTEMENTS indépendants avec une superbe vue sur la ville, la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Elle se compose : REZ-DE-JARDIN : un APPARTEMENT de 2 Pces (chauffage par convecteurs électriques), 1er ETAGE : un APPARTEMENT de 2/3 Pces (chauffage central gaz). Possibilité d'une 3ème chambre. Superficie habitable: 130 m² sur TERRAIN de 317 m². Chauffage par convecteurs électriques et chaudière au gaz, eau chaude par cumulus. Belle maison, à rafraîchir. Enorme potentiel. Vue splendide. BOUQUET : 450 000 euros HAI + RENTE : 5 500 euros/mois indexée OU BOUQUET : 550 000 euros HAI + RENTE : 4 500 euros/mois indexée 1 TETE : 81 ans (M) Valeur Vénale : 1 100 000 euros T.F.: 1 720 euros dont 317 euros d'OM
7600ALODEL
Viager
Référence7600a
Valeur vénale1 100 000 €
Age de l'homme81
VilleVillefranche-sur-Mer 06230
SecteurCentre Ville
TypeVilla
Surface130
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
Taxe foncière1 720 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 242
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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