Réf. 9468 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30) Réf. 9468 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30) Dans un quartier résidentiel calme, à l’entrée d’un lotissement en limite des commerces d’Alès et de Saint-Privat-des-Vieux, à 10 mn en voiture de toutes commodités, une agréable et lumineuse MAISON, de plain-pied, 5 pièces de 108,21 m² sur son terrain de 515 m², elle se compose de : • Une entrée dans la pièce à vivre, • Un séjour/salle à manger donnant sur terrasse exposée plein Sud, • Une cuisine ouverte, • Un dégagement, • Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche, • Un wc indépendant, • Une salle de bains, Sols : Carrelage Superficie : 108,21 m² sur TERRAIN de 515 m² Chauffage clim réversible + convecteurs électriques dans les chambres Eau chaude par cumulus • PARKING • PISCINE hors sol N.B. : MAISON bien entretenue. Huisseries PVC, double vitrage, volets roulants électrique dans pièce à vivre, volets battants dans les autres pièces. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 149 000 euros HAI - SANS RENTE OCCUPE 2 TETES : 72 ans (H) et 70 ans (D) Valeur Vénale : 265 000 euros T.F. : 1 130 euros / AN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr