Réf. 10 146 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATIO

Réf. 10 146 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NICE (06) Réf. 10 146 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06)

En plein Centre-Ville, dans un immeuble haussmannien d’un quartier calme et bénéficiant de tous commerces et commodités (transports en commun Tram à 5 mn et arrêt bus à proximité), infrastructures utiles (médecins, pharmacie…), un agréable APPARTEMENT traversant de 103,90 m², 3/4 PIECES, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose :

• Une entrée,
• Un dressing
• Une cuisine,
• Un séjour,
• Une chambre Nord,
• Un wc indépendant,
• Une salle de bains avec wc,
• Une chambre Sud

Sols : carrelage-marbre et parquet

Superficie : 103,90 m² + balcon

Chauffage par convecteurs électriques
Eau chaude par cumulus

• Une CAVE

N.B. : APPARTEMENT en bon état, bien entretenu.

BOUQUET : 440 000 euros HAI - SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 77 ans (H)

Valeur Vénale : 650 000 euros

T.F. : 1 936 euros dont 383 d’OM
Charges : 150 euros / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Viager

Référence	10 146
Valeur vénale	650 000 €
Age de l'homme	77
Ville	Nice 06000
Secteur	Centre ville
Charges	150 € /mois
Surface	103.90 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Étage	2
Chauffage	Electrique Individuel
Ameublement	Non meublé
Taxe foncière	1 936 €/an

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62 rue Gioffredo
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Téléphone : 08 06 11 00 09
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

ETUDE LODEL
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