Réf. annonce : 9451 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - SAINT PAUL DE VENCE (06) Réf. annonce : 9451 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION SAINT PAUL DE VENCE (06) Dans un quartier résidentiel à 5 min. du centre-ville, une superbe VILLA de style provençal construite en 1982, en position dominante, avec superbe vue sur les collines alentours, sur un beau TERRAIN plat et entièrement clos sans vis-à-vis. Elle se compose : • AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une chambre avec salle d’eau, un dégagement, une buanderie, un local technique et un w.c. indépendant. • AU REZ-DE-JARDIN : Une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, un office, un dégagement, 4 chambres avec salle de bains et dressing et un w.c. indépendant. Sols : très beaux carrelages Superficie : 270.27 m² (surface chauffée) 335.64 m² au sol sur un TERRAIN de 1 499 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus • Deux CAVES. • Un ABRI voiture. • Une belle PISCINE. N.B. : Maison en parfait état d’entretien. Beaux matériaux, pierres apparentes. COMPTANT : 1 220 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D) Valeur Vénale : 1 975 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F.: 3 540 euros dont 934 euros d’OM