Réf. 9865 - VIAGER OCCUPE - NOUZERINES (23) Réf. 9865 - VIAGER OCCUPE - NOUZERINES (23) Dans un environnement de verdure à la campagne, au calme absolu, à 12 kms de tous commerces et commodités, commune de « BOUSSAC », joli potentiel pour cette belle MAISON de 85 m², de plein pied, sur son terrain de 6 938 m². Le tout se compose de : • Une entrée ouverte sur la pièce de vie, • Un salon / salle à manger, • Un dégagement, • Une cuisine aménagée avec accès à la véranda donnant sur terrasse avec vue sur le parc, • Un wc indépendant, • Une salle de bains, • Deux chambres. Sols : carrelage Superficie : Maison 85 m² sur parcelle totale de 6 938 m² Chauffage pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques + 2 stations solaires sur le terrain. Eau chaude par ballon thermodynamique - Deux garages (avec permis de construire) - Grenier et combles en partie aménagés (chambre avec dressing) N.B. : MAISON très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur. Volets roulants solaires, isolation extérieures sur 1 pignon. Fosse septique. BOUQUET : 30 000 euros HAI + rente : 350 euros / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et (D) Valeur Vénale : 85 000 euros T.F. : 462 euros dont 107 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr