Réf. annonce : 10 090 - VIAGER OCCUPE - ERQUY (22) Réf. Annonce : 10 090 - VIAGER OCCUPE

ERQUY (22)

Entre Saint Brieuc et Saint Malo, à 40 m. de la MER (Plage de Caroual) et proche toutes commodités, une très belle MAISON contemporaine construite en 2014, très lumineuse et offrant une belle vue MER. Elle se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une entrée,
• Un séjour, sur TERRASSE abritée (semi-ouverte), Sud-Ouest,
• Une suite parentale avec placards, Ouest,
• Un dressing,
• Deux salles de douche double vasque, et douche à l’italienne
• Quatre w.c. indépendants.

A L’ETAGE:
• Une salle avec belle vue MER, donnant accès aux chambres
• 4 chambres en enfilade,
• Une salle de douche,

Sols : Carrelage et parquet stratifié

Superficie : 187.59 m² sur un TERRAIN de 371 m²

Chauffage au sol électrique et radiateurs à énergie fluide, eau chaude par cumulus (300L)

• 2 GARAGES.
• Un PARKING.

N.B. : Domotique, équipement haut de gamme, centrale de traitement d’air, aspiration centralisée, nombreux rangements. Maison reliée au tout à l’égout.

BOUQUET : 156 000 euros HAI + rente : 1 600 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 67 ans (M) et 77 ans (D)
Valeur Vénale : 800 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 381 euros