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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Cannes Centre 194.70 m²
Prix : 290 000 € Mensualité : 3 600 €
Prix : 290 000 € Mensualité : 3 600 €
AppelerÉcrire
VENTE A TERME SEMI LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS, CANNES Réf. 8165 - VENTE A TERME (SEMI) LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS, CANNES Gallieni : Emplacement exceptionnel pour cet IMMEUBLE DE RAPPORT avec 7 logements (6 studios et un appartement 2P), en plein centre de Cannes, à dix minutes de marche de la mer. Jardin de 50 m² environ. Tous les studios sont meublés et équipés (4 sont climatisés), et loués en baux de location meublée (rapport locatif actuel 2820 euros CC par mois, à percevoir par l’acquéreur). L’usage de l’APPARTEMENT principal 2/3 P et du jardin réservé au vendeur (occupation viagère). Dossier complet sur demande. Sols: carrelages. Superficie habitable: 194.70 m² + jardin 50 m² environ. Construction environ 1930. Chauffage électrique individuel et climatisation réversible. Eau chaude collective par cumulus. 1 tête 80 ans (M). COMPTANT 290 000 euros HAI + 120 mensualités de 3 600 euros indexées. Valeur Vénale: 750 000 euros. Taxe foncière : 3075 euros (dont 888 euros TEOM).
8165LODEL
Vente à terme
Référence8165
Valeur vénale750 000 €
Age de l'homme80
VilleCannes 06400
SecteurCentre
Surface194.70
Pièces9
ÉtageRDC
Epoque, année1930
ChauffageElectrique
Individuel
Balcon, terrasses3
Taxe foncière3 075 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 293
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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