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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Duplex Nice Musiciens 83.74 m²
Prix : 385 000 € Mensualité : 1 556 €
Prix : 385 000 € Mensualité : 1 556 €
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Réf.: 8175 - VENTE A TERME LIBRE - NICE Réf.: 8175 - VENTE A TERME LIBRE - NICE (06) QUARTIER DES MUSICIENS / PROCHE PLACE MOZART Dans un bel immeuble STANDING construit en 1975 en plein centre ville, proche toutes commodités (commerces, bus, tram, écoles, gare SNCF) un DUPLEX de 3 PIECES situé au 5ème et 6ème et dernier étage avec ascenseur, avec une très belle vue dégagée sur la ville et les monts environnants et aperçu Place Mozart. Il se compose : AU 5EME ETAGE : • Une entrée avec placard, • Une cuisine aménagée, • Un séjour d’angle, • Un w.c. indépendant avec lave-mains. AU 6EME ETAGE : • Deux chambres, sur TERRASSE Est, • Une salle de bains avec w.c. et 2 fenêtres. Sols : Carrelages, Marbre et Parquet Superficie habitable : 83,74 m² + TERRASSES 39,10 m² et 42,50 m² Chauffage et eau chaude collectifs N.B. : Bien unique dans quartier recherché. Appartement en bon état. Climatisation. Comptant : 385 000 euros HAI + 180 mensualités de 1 556 euros indexées Valeur vénale : 665 100 euros TF : 1 423 euros dont 259 euros d’OM Charges : 190 euros / mois
8175LODEL
Vente à terme
Référence8175
Valeur vénale665 100 €
VilleNice 06000
SecteurMusiciens
Charges190 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface83.74
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Étage6
Epoque, année1975
ChauffageGaz
Collectif
ExpositionNord-Est
AscenseurOui
Taxe foncière1 423 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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