Réf. 8533 - VENTE A TERME LIBRE dans 2 ans - VILLEURBANNE (69) Réf. 8533 - VENTE A TERME LIBRE dans 2 ans - VILLEURBANNE (69) Près de la Place Wilson - Proche Universités, 69 Dans un quartier en plein essor, desservi par le métro, dans bel immeuble de 1978 avec ascenseur, rénové, à proximité de tous commerces et proche de La Part-Dieu : au 1° étage sur 8, APPARTEMENT T3 traversant et confortable avec beau balcon au Sud-Ouest, sans vis-à-vis, au calme sur cour intérieure avec beaux platanes et composé comme suit : • Une entrée, et dégagement avec placards • Un séjour, ouvrant sur balcon sud-ouest • Une cuisine équipée de belle dimension • 2 chambres spacieuses sur cour nord-est • Salle de bains • Wc indépendant avec rangement et cumulus. Sols : carrelages et parquets Superficie habitable : 76,47 m² + Balcon 5,68 m² Chauffage électrique. Eau chaude par cumulus (horizontal) changé il y a 3 ans. VMC. • Une CAVE, avec isolation sous plafond. • Un PARKING, au sous-sol fermé, accès ascenseur. N.B. : Isolation des façades en 2019. Double-vitrage avec baie vitrée dans le séjour. Copropriété très régulièrement entretenue. Entrées à la cour intérieure par 2 accès différents, avec digicodes. Comptant 180 000 euros HAI + 180 mensualités 880 euros/mois indexées Valeur vénale : 338 400 euros Abattement de 50 % des mensualités pendant les 2 années d’occupation, ramenées à 440euros/mois sur 2 ans. Taxe foncière : 991 euros / an dont 141 euros OM Charges : 538 euros / trim. dt 24 euros de Fds.travaux