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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison Ganges 110 m²
Prix : 132 500 € Mensualité : 900 €
Prix : 132 500 € Mensualité : 900 €
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Réf. 7516 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE PAR PERCEPTION DES LOYERS GANGES (34) Réf. 7516 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE PAR PERCEPTION DES LOYERS GANGES (34) En sortie de ville, à proximité de la route départementale de Nîmes, dans un quartier résidentiel, une propriété avec parties habitation et professionnelle, ainsi que diverses dépendances, le tout composé comme suit : 1°) PARTIE OCCUPEE A VIE : Bâtiment principal : • 1er étage - (110 m²) : un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, un salon, 3 chambres, et une salle d’eau avec w.c. • Rez-de-chaussée côté jardin : 4 pièces aménageables 50 m² Dépendances : • Un ATELIER avec entrée indépendante (70 m²), • Un MAZET à rénover sur 2 niveaux (17 m² x 2), • Un PARKING, • Un ABRI voiture, • Un GARAGE. __________________________ 2°) PARTIE LIBRE : • Rez-de-chaussée côté rue : Un LOCAL PROFESSIONNEL (100m²), LOUE 623 euros HC (bail de 6 ans à compter du 01/01/2018) à percevoir par l’acquéreur. Sols : Carrelages Superficie habitable : 110 m² sur terrain de 2 800 m². Chauffage central fioul et eau chaude par cumulus N.B. : Bien entretenu, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, monte charge, relié tout à l’égout. COMPTANT : 132 500 euros HAI + 180 mensualités : 900 euros indexées OCCUPE 2 TETES 72 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 400 000 euros T.F. 2034 euros don 450 euros O.M.
7516LODEL
Vente à terme
Référence7516
Valeur vénale400 000 €
Age de la femme74
Age de l'homme72
VilleGanges 34190
Surface110.00
Superficie du terrain28 a
Pièces9
Chambres3
Salle d'eau1
WC1
ChauffageFioul
Individuel
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière2 034 €/an

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