Réf. 8512 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE PAR PERCEPTION DES LOYERS GANGES (34) Réf. 8512 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE PAR PERCEPTION DES LOYERS GANGES (34) En sortie de ville, à proximité de la route départementale de Nîmes, dans un quartier résidentiel, une propriété avec parties habitation et professionnelle, ainsi que diverses dépendances, le tout composé comme suit : 1°) PARTIE OCCUPEE A VIE : Bâtiment principal : • 1er étage - (110 m²) : un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, un salon, 3 chambres, et une salle d’eau avec w.c. • Rez-de-chaussée côté jardin : 4 pièces aménageables 50 m² Dépendances : • Un ATELIER avec entrée indépendante (70 m²), • Un MAZET à rénover sur 2 niveaux (17 m² x 2), • Un PARKING, • Un ABRI voiture, • Un GARAGE. __________________________ 2°) PARTIE LIBRE : • Rez-de-chaussée côté rue : Un LOCAL PROFESSIONNEL (100m²), LOUE 623 euros HC (bail de 6 ans à compter du 01/01/2018) à percevoir par l’acquéreur. Sols : Carrelages Superficie habitable : 110 m² sur terrain de 2 800 m². Chauffage central fioul et eau chaude par cumulus N.B. : Bien entretenu, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, monte charge, relié tout à l’égout. COMPTANT : 138 000 euros HAI + 180 mensualités : 945 euros indexées OCCUPE 2 TETES 74 ans (M) et 76 ans (D) Valeur Vénale : 400 000 euros T.F. 2034 euros don 450 euros O.M. | Vente à terme Référence | 8512 | Valeur vénale | 400 000 € | Age de la femme | 76 | Age de l'homme | 74 | Ville | Ganges 34190 | Surface | 110.00 m² | Superficie du terrain | 28 a | Pièces | 9 | Chambres | 3 | Salle d'eau | 1 | WC | 1 | Chauffage | Fioul Individuel | Stationnement int. | 1 | Stationnement ext. | 1 | Taxe foncière | 2 034 €/an |
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