Réf. 9596 - VENTE A TERME OCCUPEE 5 ANS - MESNIL ROC'H (35) Réf. 9596 - VENTE A TERME OCCUPEE 5 ANS MAXIMUM - MESNIL ROC'H (35) Au centre bourg de LANHELIN (Commune de MESNIL ROC’H), idéalement située à 20 mn de ST MALO, 25 mn de RENNES, proche de CANCALE et à 13 km de la gare TGV de DOL de BRETAGNE, proche tous services et commerces, cette belle MAISON en pierres des années 30, de 260 m², deux étages sur rez-de-chaussée est composée comme suit : Rez-de-chaussée : • Une grande cuisine, • Une grande pièce de vie, • Un salon, • Un wc indépendant, • Une buanderie. Premier étage : • Une suite parentale avec salle de bains, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un bureau. Deuxième étage : • Un très grand salon, • Une suite parentale avec salle de bains, • Une chambre. Sols : Carrelages et parquet Superficie habitable : 260 m² sur parcelle de 300 m² Chauffage par chaudière fuel et eau chaude par ballon électrique (200 L) • Une CAVE et un GRENIER • Un PARKING N.B. : Maison bien entretenue. Double vitrage. Reliée au tout à l’égout COMPTANT 142 500 euros HAI + 120 mensualités de 1 660 euros indexées OCCUPEE 1 tête : 67 ans (M) Valeur vénale : 430 000 euros T.F. : 692 euros dont 129 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr