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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison villa Mougins 569.12 m²
Prix : 5 750 000 € Mensualité : 90 000 €
Prix : 5 750 000 € Mensualité : 90 000 €
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Réf. 8151 - VENTE A TERME LIBRE - MOUGINS (06) Réf. 8151 - VENTE A TERME LIBRE - MOUGINS (06) Au calme absolu, dans quartier résidentiel de prestige, splendide MAISON d’architecte contemporaine de 2014, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, et sous-sol aménagé, configurée en trois bloc reliés les uns aux autres par des passages vitrés, avec une magnifique vue panoramique sur la mer, sur son terrain paysagé agréablement aménagé et arboré entièrement clos, et une piscine miroir chauffée. Elle se compose : Sous-sol : • Dégagement avec débarras, placards, local technique, • Buanderie, • Salle avec sauna, hammam (douche et wc), • Salle de fitness, • Salon de cinéma, • Grande cave accessible par le salon de cinéma. Rez de chaussée : • Hall d’entrée, vaste et très lumineux, • Suite n° 1 : chambre (baie vitrée en angle) avec dressing et salle de bains, coin wc et bidet indépendant, • Vaste séjour, traversant, cheminée monumentale, (baie coulissante en angle – 8 panneaux), • WC indépendant, • Local technique, • Salon traversant, • Salle à manger (baies vitrées sur 3 côtés), • Cuisine aménagée et équipée (2 baies vitrées en angle, dont l’une donne sur terrasse couverte par l’habitation). Etage : • Accès par escalier contemporain en métal, • Passerelle et coursive donnant accès aux suites, • Suite n° 2 : chambre et salle d’eau (douche à l’italienne), • Suite n° 3 : chambre, salle de bains (baignoire, douche à l’italienne et wc), • Suite n° 4 : chambre donnant sur terrasse, salle bains (baignoire, wc) avec fenestron, • Suite n° 5 : chambre donnant sur petite terrasse, avec placard, salle d’eau avec wc et fenestron. Toit terrasse : • Accès par escalier extérieur en métal dans une cage fermée habillée en bois, • SPA avec terrasse et équipements divers (frigo…) Annexes : • Logement de gardien : T2 de 39 m², • Garage de 70 m² pour 4 véhicules (2 portes basculantes automatisées), • Pool-house de 25,88 m² : liaison par un passage couvert avec la villa, cuisine d’été et sanitaires. Sols : Carrelages et parquets Superficie habitable : 569,12 m² + TERRASSES + DEPENDANCES sur terrain de 5 094 m² Chauffage électrique par climatisation réversible, pompe à chaleur et eau chaude par cumulus N.B. : Bien exceptionnel de prestige. Aménagements qualitatifs, rideaux intérieurs à enroulement, système d’alarme anti-intrusion, vidéo surveillance, domotique centralisée, climatisation réversible intégrée, pompe à chaleur. Cave à vin réfrigérée. Portail coulissant de grande dimension, réseau d’arrosage automatique, éclairages extérieurs Reliée tout à l’égout. COMPTANT 5 750 000 euros HAI + 60 mensualités de 90 000 euros indexées Valeur vénale : 11 150 000 euros Taxe foncière : 7 304 euros dont 2 392 d’OM
8151LODEL
Vente à terme
Référence8151
Valeur vénale11 150 000 €
Age de l'homme61
VilleMougins 06250
TypeVilla
Surface569.12
Pièces10
Chambres5
Epoque, année2014
CuisineEquipée
Stationnement int.1
Autres
PiscineOui
Taxe foncière7 304 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 92
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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