Réf. 9577 - VIAGER OCCUPE - ALBI (81) Réf. 9577 - VIAGER OCCUPE - ALBI (81) Dans une résidence standing neuve située dans un cadre exceptionnel, combinant confort moderne, perfection de modernité, sécurité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités essentielles, infrastructures de santé et options de loisirs à quelques pas seulement, un magnifique et très lumineux APPARTEMENT traversant de 4 pièces, 128 m², situé au 4ème et dernier étage, sans vis-à-vis et vue dégagée, il se compose de : • Une entrée avec 2 placards, • Un séjour / salle à manger donnant sur terrasse, • Une cuisine aménagée ouverte, • Deux chambres dont une avec salle d’eau et wc, • Une chambre / bureau, • Un dégagement, • Un cellier, • Une salle de douche, • Un wc séparé. Sols : carrelage (imitation marbre) Superficie : 128 m² + terrasse de 30 m² Chauffage et eau chaude électriques par pompe à chaleur • Sous-sol : PARKING couvert (place handicapé) N.B. : Superbe APPARTEMENT neuf (2024), aux normes PMR. Triple vitrage. Porte entrée blindée. BOUQUET : 135 000 euros HAI – RENTE 1 425 euros/Mois Indexée OU BOUQUET : 185 000 euros HAI – RENTE 1 075 euros/Mois Indexée OCCUPE 2 TETES : 79 ans (H) et 77 ans (D) Valeur Vénale : 600 000 euros T.F. : 959 euros Charges : nc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr | Viager Référence | 9577 | Valeur vénale | 600 000 € | Age de la femme | 77 | Age de l'homme | 79 | Ville | Albi 81000 | Surface | 128.00 m² | Pièces | 4 | Chambres | 3 | Salle d'eau | 1 | WC | 1 Indépendant | Étage | 4 | Ameublement | Non meublé | Taxe foncière | 959 €/an |
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