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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Angers Centre-Ville 74.39 m²
Comptant : 120 000 € Rente : 1 400 €
Comptant : 120 000 € Rente : 1 400 €
AppelerÉcrire
Réf. annonce : VIAGER OCCUPE - ANGERS (49) Réf. 9333 - VIAGER OCCUPE ANGERS (49) Dans une résidence de STANDING de 2013 idéalement située à 300 m. de la gare d’Angers Saint Laud, proche toutes commodités et de l’hyper centre, au calme et sans vis-à-vis proche, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Très belle opportunité d’investissement. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine ouverte, • Un séjour avec placard, • Un dégagement, • Deux chambres avec placard, Nord, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et parquet flottant Superficie : 74.39 m² + LOGGIA 8.55 m² Chauffage par pompe à chaleur réversible, eau chaude par cumulus. • 2 GARAGES au sous-sol. N.B. : Appartement en excellent état BOUQUET : 120 000 euros HAI + rente : 1 400 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 86 ans (M et D) Valeur Vénale : 350 000 euros T.F. : 1 906 euros Charges : 167 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viager
Référence9333
Valeur vénale350 000 €
Age de la femme86
Age de l'homme86
VilleAngers 49100
SecteurCentre-Ville
Charges167 € /mois
Surface74.39
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2013
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementNon meublé
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.2
AscenseurOui
Taxe foncière1 906 €/an

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