Réf. 8898 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ANTIBES (06) Réf. 8898 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ANTIBES (06) Dans quartier résidentiel, proche tous commerces et commodités, dans un agréable environnement de verdure, un lumineux APPARTEMENT traversant est/ouest de 3 pièces, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de STANDING gardiennée. Avec un très bel aperçu mer, port et montagnes, cet appartement se compose de : • Une entrée spacieuse avec grand placard, • Un dégagement, • Une cuisine aménagée, • Séjour double donnant sur le balcon terrasse • Une salle de bains avec fenêtre, • Deux chambres Ouest dont une avec placard, • Une salle d’eau avec wc, • Un wc indépendant avec lave-mains. Sols : marbre et carrelage Superficie habitable : 86,56 m² + balcon terrasse de 14m² Chauffage individuel gaz avec production d’eau chaude. Climatisation réversible dans le séjour et une chambre. • Un GARAGE au sous-sol • Un PARKING privatif extérieur N.B. : Appartement bien entretenu, volets électriques, porte blindée, sans vis-à-vis. COMPTANT : 305 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M.) et 84 ans (D) Valeur Vénale : 450 000 euros T.F. : 1 418 euros dont 320 euros d’OM Charges : 00 euros /mois (avec gardien) RCP du 17/08/1978 - Nombre total de lots : 350 dont 135 principaux