Réf. 9085 - VIAGER OCCUPE - BORDEAUX (33) Réf. 9085 - VIAGER OCCUPE - BORDEAUX (33) En plein centre de CAUDERAN avec écoles et tous commerces et commodités à proximité, à 1 kms à pied du Parc Bordelais et du futur BHNS, dans une agréable résidence calme, un bel APPARTEMENT de 76 m² situé au 1er étage sur 4 (avec ascenseur), donnant sur une cour intérieure. Cet appartement de 2 pièces très lumineux et moderne se compose de : • Une cuisine, • Un salon / salle à manger, • Un large couloir avec placards, • Une grande chambre avec de nombreux rangements, • Une salle de bains, • Un wc séparé avec lave-mains. Sols : parquet partout et carrelage dans les pièces d’eau Superficie habitable : 76,34 m² + 2 terrasses de 8 m² chacune Chauffage individuel électrique Eau chaude par cumulus - Une CAVE - Un PARKING en sous-sol N.B. : Appartement parfaitement bien entretenu, double vitrage, interphone, volets électriques, 2 stores électriques pour chaque balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BOUQUET : 68 000 euros (HAI) RENTE : 785 euros / mois indexée Occupé 1 tête : 73 ans (D) Valeur Vénale : 350 000 euros TF : 1 435 euros dont 218 euros d’OM Charges : 118 euros / mois