Réf. 9599 - VIAGER LIBRE - LYON - BRON (69) Réf. 9599 - VIAGER LIBRE - LYON - BRON (69) Proche du Centre-ville, dans le quartier de La Pagère, avec bus à 100 m, tramway à 800 m, commerces à proximité, un APPARTEMENT de 3 pièces, sans vis-à-vis, situé en RDC surélevé sur 5, entièrement ravalé, il se compose : • Un hall d’entrée avec penderies, • Une cuisine équipée, • Un séjour côté jardin, • Deux chambres, dont une avec placard, • Une salle d’eau totalement carrelée, • Un WC séparé. Sols : Carrelages et parquet flottant Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Superficie : 52,30 m²  UNE CAVE saine en sous-sol sécurisé  Utilisation collective d’un local à vélos N.B. : Appartement en cours de rafraîchissement complet. Double vitrage. La copropriété clôturée et sécurisée dispose de 10 621 m² d’espaces verts entretenus, plats et arborés. Loyer précédent : 600 euros + 92 euros de charges. BOUQUET : 41 500 euros HAI + rente indexée de 600 euros 2 TETES : 78 (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale : 140 000 euros T.F. : 646 euros dont 83 euros TEOM Charges : 91 euros / mois dont 24 euros de Fonds Travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr