Réf. annonce : 8598 - VIAGER OCCUPE - CAGNES SUR MER (06) Réf. annonce : 8598 - VIAGER OCCUPE - CAGNES SUR MER (06) AVENUE DE NICE, A 200M. DE LA MER En centre-ville, proche toutes commodités, commerces et école, dans une belle résidence construite en 1967, un APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 1er étage avec ascenseur (sur 6), très lumineux, avec vue dégagée. Il se compose : • Un hall d’entrée, • Une cuisine équipée, sur LOGGIA, • Un séjour avec placard à portes coulissantes, sur TERRASSE, Sud, • Un dégagement, • Une chambre avec placard, • Une 2ème chambre avec placard, sur BALCON, Sud, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant avec lave-mains. Sols : Carrelages Superficie: 70,68 m² + LOGGIA 2,27 m² + TERRASSE 10,38 m². Chauffage par convecteurs électriques individuels, eau chaude par cumulus. • Une CAVE. • Un PARKING au sous-sol. N.B. : Appartement en bon état. Climatisation (séjour et chambre), double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements. Cumulus neuf. BOUQUET : 97 000 euros HAI + rente : 1 000 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 87 ans (M) et 82 ans (D) Valeur Vénale : 280 000 euros T.F. : Exonérés Charges : 143 euros / mois dont 94 euros locatives RCP du 14/09/1977 - 396 lots dont 131 principaux - Pas de procédure en cours