Réf. annonce : 9148 - VIAGER OCCUPE - CAGNES SUR MER (06) Réf. annonce : 9148 - VIAGER OCCUPE CAGNES SUR MER (06) VAL FLEURI Dans un quartier résidentiel à 5 min. des commerces, dans une agréable résidence gardiennée construite en 1978 avec PISCINE, un bel APPARTEMENT d’angle de 3/4 PIECES situé au 2ème étage (sur 9) avec ascenseur, très lumineux, aux beaux volumes, avec une très belle vue ville, mer, Cap d’Antibes et montagnes. Il se compose : • Une cuisine indépendante, sur TERRASSE Sud, • Un séjour double avec 2 expositions Est et Sud sur même TERRASSE Sud, avec BALCON, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Une salle d’eau avec w.c., • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelage, marbre et sol stratifié Superficie : 81 m² + TERRASSE 9,72 m² et BALCON 3,75 m² Chauffage et eau chaude collectifs (répartiteurs) gaz de ville • Une CAVE. • Un PARKING extérieur. N.B. : Nombreux rangements. Double exposition Sud et Est. A rafraîchir. BOUQUET : 85 000 euros HAI + rente : 850 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 73 ans (D) Valeur Vénale : 390 000 euros Charges : 330 euros/mois T.F. : 1 023 euros dont 231 euros d’OM RCP du 09/10/1974 - Nombre total de lots : 432 dont 149 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr