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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Appartement Cannes 80 m²
Comptant : 910 000 € Rente :
Comptant : 910 000 € Rente :
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Ref. 7969 Viager sans rente occupé 10 ans EXCEPTIONNEL : Cannes Californie Ref. 7969 VIAGER SANS RENTE OCCUPE MAXIMUM 10 ANS CANNES Californie EXCEPTIONNEL ET UNIQUE : Magnifique APPARTEMENT 2/3P 79.41 m², entièrement rénové, logé au dernier étage d’un ancien palace remarquable. Vue panoramique mer sur 180°, belle terrasse 2.5 x 10 m². Solarium sur le toit (partagé avec un autre copropriétaire) avec petite piscine et cuisine d’été. Rénovation totale avec arrangements ultra-modernes, meubles sur mesure, etc. Aménagé en loft + 1 suite parentale (avec dressing, salle de bains et toilettes / bidet). Aisément transformable en 3 pièces. Au sud, grand espace à vivre avec salon/séjour et salle à manger. Cuisine semi-ouverte, équipée haut de gamme. En plus de la suite parentale (Nord), une autre salle d’eau et toilettes invités. Matériaux et équipements haut de gamme. Porte blindée. Stores/volets roulants électriques. Double vitrage alu. Nombreux emplacements de parking au pied du palace. Grande cave au sous-sol. Sols: Carrelage moderne 60x60. Superficie habitable: 79.41 m² + terrasse 25 m². Chauffage électrique / climatisation. Eau chaude individuelle au gaz. COMPTANT 910 000 euros HAI sans rente Occupation 10 ans maximum. Valeur Vénale 1200000 euros. Taxe foncière 1326 euros (dont 367 euros TEOM). Charges 389 euros par mois. Copropriété 26 lots dont 13 appartements.
Viager
Référence7969a
Valeur vénale1 200 000 €
Age de l'homme69
VilleCannes 06400
Charges389 € /mois
Surface80.00
Pièces2
Étage4
Epoque, année1890
ChauffageElectrique
Individuel
ExpositionNord-Sud
AscenseurOui
CaveOui
Autres
PiscineOui
Taxe foncière1 326 €/an

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