SOUS COMPROMIS Réf. 8867 VIAGER OCCUPE, CANNES Bas Croix des Gardes SOUS COMPROMIS Réf. 8867 VIAGER OCCUPE, CANNES Bas Croix des Gardes: A quelques minutes à pied de la mer, très beau STUDIO 31.69 m² (dont 30.59 m² en Loi Carrez) + VERANDA vitrée de 6.70 m². Très confortable, il est logé en étage élevé (3/5) d’une résidence de grande qualité. Il possède une très belle vue sur la colline de la Croix des Gardes et sur les jardins de la copropriété. L’appartement a été entièrement refait et est en excellent état. Matériaux de qualité et bon niveau d’équipement (baies vitrées DV aluminium, carrelages grande taille, cuisine équipée, etc). Une CAVE au sous-sol. Sols: Carrelages. Superficies : 38.39 m² (dont 30.59 m² en LC) + cave. Construction 1974. Tout à l’égout. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz BOUQUET 60 000 euros + rente de 360 euros indexée. Occupé Dame 78 ans. Valeur Vénale: 167 000 euros. Taxe foncière : env. 790 euros (TEOM 252 euros). Charges : 118 euros par mois (dont 78 locatifs). Copropriété 171 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.