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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Exclusivité
Appartement Cannes Croix des Gardes 30.59 m²
Comptant : 60 000 € Rente : 360 €
Comptant : 60 000 € Rente : 360 €
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Réf. 8867 VIAGER OCCUPE, CANNES Bas Croix des Gardes Réf. 8867 VIAGER OCCUPE, CANNES Bas Croix des Gardes: A quelques minutes à pied de la mer, très beau STUDIO 31.69 m² (dont 30.59 m² en Loi Carrez) + VERANDA vitrée de 6.70 m². Très confortable, il est logé en étage élevé (3/5) d’une résidence de grande qualité. Il possède une très belle vue sur la colline de la Croix des Gardes et sur les jardins de la copropriété. L’appartement a été entièrement refait et est en excellent état. Matériaux de qualité et bon niveau d’équipement (baies vitrées DV aluminium, carrelages grande taille, cuisine équipée, etc). Une CAVE au sous-sol. Sols: Carrelages. Superficies : 38.39 m² (dont 30.59 m² en LC) + cave. Construction 1974. Tout à l’égout. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. BOUQUET 60 000 euros + rente de 360 euros indexée. Occupé Dame 78 ans. Valeur Vénale: 167 000 euros. Taxe foncière : env. 790 euros (TEOM 252 euros). Charges : 118 euros par mois (dont 78 locatifs). Copropriété 171 lots principaux.
Viager
Référence8867
Valeur vénale167 000 €
Age de la femme77
VilleCannes 06400
SecteurCroix des Gardes
Charges118 € /mois
Surface30.59
Pièces1
Étage3
Epoque, année1974
ChauffageGaz
Collectif
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière790 €/an

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