Réf 8950 VIAGER OCCUPE CANNES CALIFORNIE Réf 8950 - VIAGER OCCUPE CANNES CALIFORNIE : Sur la colline ultra résidentielle de la Californie, superbe APPARTEMENT 5P 136.33 m², au rez-de-jardin d’une résidence de grand standing avec parc et piscine. Très belle vue mer, les Iles et la ville. TERRASSE de 50 m² et JARDIN de 120 m² environ. Grand salon-séjour exposé sud et est, avec de larges ouvertures et grande clarté. L’espace de vie prochainement réaménagé afin d’intégrer une cuisine moderne ouverte. Suite parentale avec rangements, SDB privative et toilettes séparés. Deux autres chambres (dont une indépendante) avec leurs SDB complètes. En plus, un grand espace avec de nombreux rangements, pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou salle de cinéma. CAVE et GARAGE au sous-sol. Matériaux et équipements de grande qualité (double vitrage alu, climatisation, marbre au sol, volets électriques). Excellent investissement à une adresse prestigieuse. Sols: Marbre et moquettes dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SUPERFICIES : 136.33 m² + TERRASSE 50 m² + JARDIN 120 m² environ. Chauffage individuel électrique (climatisation), eau chaude collective. Niveau RDJ/4 avec ascenseur. Construction 1981. Occupé Dame 72 ans. BOUQUET 293 600 euros HAI + rente mensuelle 2 600 euros indexée. Valeur Vénale : 1 300 000 euros. Taxe foncière : 2 420 euros (dont 699 TEOM). Charges courantes : 505 euros par mois (dont 413 locatifs). Copropriété 18 lots principaux.